(三峡之子·回访录)
文/郭虎
阳凤山间,覆盖着千亩森森翠竹,一眼望去是满目绿意的竹海。
竹海的边缘延伸到江边,此处是长江南岸的盘龙街道四民村:重庆冠竹养老服务有限公司、重庆灵荟农业发展有限公司,面临的对岸是重庆云阳新县城。
向平均徜徉在竹林小径上,斜阳穿过茂密的竹叶,在林中投下斑驳光影,经年累月坠落的竹叶青褪而泛黄,在地上铺成厚厚几层,无人瓣摘的粗壮竹笋,自由自在地生长。向平均说:我们一直没有摘竹笋,就是让它们都长成竹子,长成竹林。
“从这里看长江,是在新县城的对面。我想就在临江的一面搭建吊脚楼,背江的一面就在竹林中搭建木屋。”向平均边走说。按照他的设想,先把这片3000亩土地上的设计规划搞好,把绿化和景观打造好,然后再根据客户的订购需求搭建木屋,订购一幢建一幢。
这天是2017年8月9日,上午在云阳新县城,重庆市冠竹养老服务有限公司举行开业仪式,董事长向平均在讲话中说:我们将倾注所有的努力去关注老人的身心健康,用“绿色、环保”和专业的服务团队去的打造老人老年生活的春天!
“为什么取名为“冠竹”?”笔者问向平均,他说:“因为我们公司是为老年人养老建的木屋,全部搭建在竹林中,就像戴了一顶竹帽子”
连晴高温,酷热难耐,可就在前一天下了一场透雨,开业当天又是晴空万里,凉风习习,向平均打趣道:“咱是做善事,天公都作美!”
|
向平均(左二)活动现场与咨询者交流
创新:养老木屋建在竹林之中
向平均决定投资养老产业绝非一时心血来潮。
母亲跟着向平均在深圳住了八年,后来母亲执意想回云阳养老。2012年他陪着母亲回到云阳,却住不进养老院,还是去找了民政局的领导通融,母亲才住进了养老院。向平均说,我这才发现云阳的养老资源这么稀缺,确实是一个值得关注和发展的领域。
作为云阳县的政协委员,向平均看了县人大代表和政协委员写的议案和提案,都涉及到养老问题,他就开始进行探讨和收集数据。他说:“云阳老年化达到21%,现在最紧缺的就是养老产业资源,有5万多个需求量,而现在才达到1.8万,证明老年化的程度多么严重了。”
这几年,向平均一直在考察和比较,他想寻求一种新的养老模式。目前推出的“旅居式”、“候鸟式”、“传统模式”养老,他认为就是一种新型的养老方式,即集休闲养老与乡村旅游为一体的旅居式养老,他将之通俗地称之为“候鸟式养老”,他解释为“客户像候鸟一样随着气候变换选择不同的地域环境养老,与其它养老基地不同的是:入住‘冠竹’全国连锁养生养老基地,先一次性付清20年养老费用,20年后由保险公司全额返还。相当于老人免费入住20年全国各地”。
支撑这一养老理念的具体举措,便是木屋连锁模式。
向平均曾与好几家做养老产业的机构洽谈合作,但都不适合他的理念,他要找的是既是做养老的又是做木屋的,还是做旅居保的。直到今年4月联系上了都好集团,成立于2010年的“都好养老”,是一家专注于养生养老产业的投资服务型实业公司,立足西南而面向全国。向平均立即飞赴成都,看了“都好“的样板和模式,正好符合他的要求,所以一拍即合。“我们共同合作,整合资源打造‘全国连锁,享受全国’的养老服务平台。”向平均认为,强强联合能够取得令人满意的效果。
向平均选定的两个木屋合作方,一个是满洲里的联众木屋集团,专营从俄罗斯进口的木材,另一个是深圳的中国好木屋公司,专营澳大利亚和加拿大进口的木材。向平均说,我把两家连在一起,北方冬天太冷,我要用厚重木材就找联众,南方暖和,如果用几公分的木材就找中国好木屋,对于我来说,就是找到了最强大的合作伙伴。
向平均说,木屋是冬暖夏凉,而且没有甲醛,没有污染,没有装修时对人体有害的物质,我们全都是用原木,根据他们的爱好定制,完全按照他们的要求三个月就交房。
向平均认为这是一个创新理念。与都好集团合作,就是在其成熟的模式上加了个创新,实行木屋统一化,他在都好集团布于全国的70多个点中挑选,跟有木屋别墅的点进行合作,客户可以根据季节进行挑选,东南西北每个地方都可以去。向平均说:“这才叫候鸟式,就是哪个季节适合人居住,你就到哪里去,这样就实现了面向全国的旅居式养老。”
计划:养老与旅游相结合之策
向平均回乡创业,县里对这个项目非常看好,给予极大的支持。他在今年3月份拿到了营业执照,接下来的几个月里,较多的时间就留在云阳,做着项目启动的各项准备工作,而在以前,除了过年过节,向平均很少回云阳。
他之所以把这个项目拿回家乡来做,就是因为他在这里拥有一片“竹海”。 2002年向平均在四民村流转了3000亩土地,2004年栽了1700亩竹子,原本是想搞竹产品,栽的是从广东引进的大叶麻竹、毛竹、茨竹,这种竹子壁厚,适合做竹笋,也适合竹器及编织。后来由于忙于别的事情,没有太多的精力顾及于此,15年来,竹子生长成林子。向平均觉得,这么好的竹林对于养老来说是最好的地方。
“我们在竹林中建木屋,并不毁竹,挖出的竹子要移栽到别的地方。”向平均说。他的想法是将养老与乡村旅游相结合:“光叫老年人来养老而没有逛的看的也不行,我还要让外面的人也来看也来玩,云阳这么多景点,我这里是个驿站,先到这里来歇个脚,然后再去玩龙缸龙洞,去看恐龙博物馆,然后还回到这里来住,还能在这里逛一天。我们要打造了让人家来呆得住,还要建儿童乐园和旅游酒店。”
向平均说预计在园区建5000个床位的养老木屋,“当然,也要根据市场行情进行调整和选择,假如这个地方做到三千或四千个床位的时候就停止了,那我可能在别的地方又要开始建了。”
向平均推出的木屋养老模式,在云阳是第一家,按照他的计划,接下来将要在贵州和云南布点投资项目,选择的点都是毗邻景区的地方,“我们选的点风景都很好,适合养生养老。”他说。
“冠竹”园区建成后的管理也由公司全面负责,向平均从事酒店管理十多年,积累了丰富的管理经验,这也是他的优势:“这也算是老本行嘛,酒店是从老年人到小娃儿都要服务,这个也是,养老中心是服务老年人,儿童乐园就是服务小娃儿。我以后还做观赏农业和有机农业,两个项目结合在一起,养老、旅游都在园区里面,只是分区域而已。”
实业:现在是大显真本事之时
向平均也算是个“飞人”,奔忙于全国各地,今年到8月初,他坐飞机天数已达80天,“还没算坐高铁呢!。”
1998年向平均南下深圳,进入曼哈顿酒店集团的管理高层。他目前任新加坡曼哈顿酒店集团副总裁、股东,主要负责华北片区的酒店管理业务。
这家总部设在深圳的酒店集团--新加坡曼哈顿酒店集团旗下有:曼哈顿,新桃园,曼骊,柏.伟诗,乐舒,等五大品牌,在全国有40多个城市开设高端连锁酒店。向平均说,现在又引进了欧洲两家品牌酒店,他们要开发中国市场,与我们曼哈顿集团进行合作。
从2014年开始,向平均又投资进入环保和消防产业,成泰来环境工程设备有限公司主要进行污水处理、生产净化水和饮水机,以及锅炉里脱硫、除尘、除锈等。莱特机电安装和消防设备有限公司主要生产消防设备和机电安装。向平均说,这些实体企业既做产品又做服务,他尤其看重服务这一块:“现在做服务越来越细致,越来越无微不至,越来越零距离地走近消费者。因为硬件大家都差不多,那你比拼的就是服务和售后服务。”
对于做实业,向平均有自己的见解,他说:“实业跟实业不一样,比如做朝阳产业的就大不同。说白了,赚钱的是第一个吃螃蟹的人,亏本的往往也是第一个吃螃蟹的人,那你就要冲到第一个,等别个全部搞完了,吃干的轮不到你,你只有喝口汤了。这个行业你先做,至少来说在这个范围内你拔得头筹,别人都是来学你。在酒店管理上我是深有体会。”
问及对目前经济形势的看法,向平均直言道:我觉得原来都是一些泡沫经济,现在是真正显本事的时候,有真本事的还是照样赚钱,有些人是趁混水摸鱼赚的一些钱,有的是的打擦边球赚了钱,不是靠真本事,现在要落到实处,实打实地干。
向平均是最早的一批“三峡之子”,他认为,三峡之子想再往前走一步走两步或者走得更远,最好的办法还是抱团发展。“所有三峡之子抱团在一起了,啥子事情都好干,大家吼一下就搞定了。但是有个诚信问题,关键就在这里。三峡之子一定要团结,心要聚在一块,你搞的东西好,拿出来一看,大家觉得值得,就一起出把力,那不就很好嘛!”
向平均创业前传>>
从云阳县双坝乡偏僻小山村走出来的向平均,1994年从黄河科技大学毕业,进入云阳曲轴厂当了工人,不久他开始学做生意,先后凑钱买了两台客车路乡村线路,由于油价上涨和跟社会人员发生冲突,生意下降,还欠上10多万元债务,1998年,被逼无奈的向平均南下深圳打工。
在深圳,他为一家水果批发商做保安,老板见他做事干练踏实,提升他做了主管。半年后,老板要到东莞去发展,向平均却不愿离开深圳,老板便将他引荐到一家酒店做部门经理,向平均由此进入酒店管理业,从而找到了自己事业的支点。
在从事酒店管理的同时,向平均在深圳与人合作经营娱乐城,开办了几家连锁店。酒店老板决定拆除老店,在原地盘上兴建四星级的新桃园大酒店,向平均因其业绩突出,得到老板重用,被聘为行政副总经理,一边负责酒店建设,一边负责员工的招聘、培训和管理。
经过积累几年管理酒店的经验,向平均在为别人“打工”的同时,自己投资在深圳开了一家宾馆。
向平均人在南国,却时时想着回报家乡,.2004年与堂哥一起投资的超艺服装有限公司,2005年与堂兄弟一起投资开办的味可思茶饮料厂,他投资在云阳创办了重庆超亿服装厂,安置移民工、下岗职工近300人。
——摘自《向平均:月是三峡故乡明》(《三峡之子》第一辑)