（郭虎 文）“月是故乡明”，古人诗意地表达出的乡恋情结，今天仍然激发人们的内心共鸣。而对于谭学友来说，他还有自己表达乡恋之情的特殊方式，那是一种行为：鱼是故乡鲜。

    凡是朋友和客人来到万州，谭学友必须做的一件事，就是请他们到船上去吃一顿鱼。边吃长江鱼边观赏平湖景色，这时候的谭学友心情特别舒畅，他常常对朋友们说：“我现在最拿得出手的就是这条长江，就是长江上的这个‘维多利亚港湾’！”每当这时，谭学友给他们讲起万州的城市、万州的历史、万州的未来，他作为万州人，自豪之情溢于言表。

    谭学友是土生土长的万州人，喝的万州水，吃的万州饭，讲的万州话，思的万州情，可以说是万州的一山一水滋养大的。尽管谭学友前几年转战成都发展非常好，已经将老婆和娃儿的户口都迁移到了成都市，但他自己的户口，却一直留在老家万州。他说：“我并不是说成都不好，而是觉得万州是我的家乡，根在万州，生生死死都离不开万州，我这一生也不会离开万州。”

    正是因为怀揣浓浓的家乡情结，谭学友在2006年到成都发展取得成功、具备了经济实力之后，在2012年毅然回到万州，投身家乡建设，开发了“阳光满庭”房地产项目。谭学友自称“去年没有什么成就感”，然而他话锋一转，又说：“最大的一件事就是跟中航集团谈成了合作。”

    在目前经济下行面临多重困难的形势下，跟中航集团合作成功对谭学友来说，确实是一个“天大的成就”，实现这一合作，让谭学友适应经济发展新常态又有了新的底气。

    开发“阳光满庭”：项目将在今年内完成

    在万州区双河口阳光满庭楼盘售楼处，见到刚刚跨过40岁的谭学友，他是重庆市天羽兴实业有限公司总经理、重庆市万景置业有限公司总经理。站在楼盘模型前，谭学友解说道：“我们这个的项目有好的规划，七幢楼呈扇形摆布，中庭很开阔。” 据楼盘销售经理介绍，阳光满庭项目占地53.8亩，总建筑面约20万平米，由7幢错落有致的高层住宅及沿街2—4层商业区组成，其中住宅面积129907平米，商业区13200平米，可容纳居住人口近5000人。阳光满庭项目倾力打造万州首席轻豪宅社区，引入美丽小区、健康小区、运动小区的设计理念，规划采用“一轴二心三带”结构，体现大中庭、大广场、大公园的现代格局。

    谭学友说，阳光满庭开发项目今年底将全部完成，现在销售状况比较乐观，已经修好的房子基本卖得差不多了。我们本来就对产品要求很严格，与中航集团合作之后，更要求全面升级，包括大楼装修、景观设计以及服务等。谭学友特别提到，到目前为止，他除了与银行的正常贷款之外，不欠任何外债，与所有合作单位之间基本上不欠钱。他说：我没有借过高利贷，阳光满庭自从开工以来，工程进度款都按时打给了建筑公司，所以，没有欠过民工工资。

    对于万州房地业开发的前景，谭学友说：实事求是地讲，我对万州房地产充满信心，因为开发的潜力很大，市场也很大，相对来说，万州的房价并不高。他认为，万州房地产开发以本地企业居多，所以还没有真正算得上高档的楼盘，一定要有外来企业的冲击，才能够让这个产业成熟，品质才能提高。万州有待于交通的进一步改善，长江三桥通了之后，江南的房地产销售有望大的改变，人气才会旺起来。万州人的买房购买力很大，但是产品一定要升级换代。

    合作“中航集团”：致力于开拓万州市场

    与中航集团的成功合作，是谭学友不惑之年的一个“大手笔”。

    他说：“人满四十，到了应该认真思考的时候，原来只是想做点生意，挣点钱过日子，现在是想要做企业了。做生意跟做企业是不一样的，做企业就是做事业，所以我一直在思考下一步人生该怎样走，怎样进行新的战略布局。”

    谭学友遇上了中航混合制改革这个契机，他及时地抓住了难得的机遇。

    谭学友所说的“中航”即中国航空工业集团公司，是国有特大型企业，2015年中航工业连续第七次入围《财富》世界500强企业。谭学友与之合作的中航工业四川资产经营管理有限公司，成立于2010年4月，五年来，公司建立了比较完善的运行体制，逐步形成了以通用航空、文化旅游、汽车营地、节能环保、社区养老等为主业，以市政园林景观设计施工、城市基础设施建设投资、地产、物业管理、贸易等为辅业的协同发展格局。

    谭学友跟中航所属四川航空工业局合作，在万州成立了一个混合制企业。他是跟上了国企混合制改革的节奏，实现了民间资本和国企改革冲动的有机结合，是谭学友建设家乡的浓浓乡情和中航工业开拓重庆市场的高效融合，从跟中航接触到最终签约，只用了短短的两个多月时间。2015年12月18日，中航与谭学友合资的重庆市天羽兴实业有限公司正式在万州注册成立，力争在地产开发、旅游投资、通用航空、养老服务等方面，为万州建设注入强大的新鲜力量。

    谭学友于2012年招商回到万州成立重庆市万景置业有限公司，现在万景置业已经成为天羽兴公司下属的全资子公司。谭学友说，“天羽兴”成立之后，业务马上开展，房地产开发只是其中的一个板块，今后主要是根据中航的一些业务来确定发展项目。

    谭学友数说跟中航合作的好处：一是管理上规范，中航在企业管理上非常规范，体现在规章制度、议事流程等方面；二是跟央企合作，实力是明摆着的，比如开发房地产就不会出现“烂尾楼”现象，能够让购房者买得放心。中航集团一直致力于开拓重庆市场，谭学友则想把中航引入万州。谭学友说：“我一直在思考，把中航引到万州来，一定要给万州带来好处，比如物管方面，他们有一整套规范的管理，人民大会堂的物管就是他们做的。”他认为，中航进入万州有很多产业可以发展，今年春节过后，将要组织一个团队到万州来考察，包括多种合作项目。

    中航方面将要派人到万州来培训企业文化，谭学友说：我们要尽快适应中航的企业文化，这就好像结婚一样，结了婚就要想办法把日子过好，第一是要用好中航这个品牌，因为这个品牌值钱得很；第二是民企和央企要合作好好，达到1加1大于 2的双赢目的；第三是万州这个市场很大，前景很好。

    谭学友坦率地承认：我作为股东，有利益在其中，所以说，我既是一个牵线者，又是一个参与者，或者说既是经营者，又是受益者。

问答谭学友

    问：你认为每个企业都应该时刻保持强烈的危机感？
     是的。我是属兔的，是个从来都没有安全感的人，危机感却很强。我认为，“人无远虑，必有近忧”这句话讲得非常好，特别适合于我。我的一些朋友说我是个“儒商”，我说我是“蠕动的商人”，就是爬得很慢的商人。好多做企业的人在做得小的时候没问题，一做大了就出问题，甚至出大问题，主要就是虽然规模做大了，但是资金、人才、管理都没有跟上来。

    问：你信奉的人生理念是什么？
     我认为人首先应该厚道善良，有人说要勤奋，其实勤奋是最基本的东西，做企业的哪个不勤奋呢，勤奋是肯定的，但是更重要的是还是厚道善良、诚实守信。我现在万州成都两头跑，到成都我很少开车去，开趟车成本要花千多元，我一般是坐飞机，三四百元比开车便宜。有时也坐火车，只花百多元，该节约还是要节约。一个成功的企业家，关键是能够保持定力，在正确的方向上持续用力，经得住诱惑，战略上不左右摇摆。我现在觉得自己应该是抵得住诱惑了，明白了自己应该做什么，需要做什么。我自信是个不贪大的人，看着身边的一些曾经风光的老板朋友做栽了，我却能稳健如初，他们很吃惊。对此，我只说了一名话，“我经得住诱惑”。人过不惑之年更要不惑嘛！

    问：作为一个三峡之子，你对这个组织有什么想法？
     作为三峡之子，我们要把这个平台维护好，至少不能给三峡之子抹黑，更不能拿这块牌子去招摇撞骗。一个组织要靠大家来维护，不是先要想从这里得到什么好处，你又给了三峡之子什么好处呢，而是你自己确实是在踏踏实实做事，问心无愧就最好。

谭学友创业前传

    谭学友出身于普通的农村家庭，是一个典型的“创一代”，白手起家打下一片天地。

    1995年，在校期间，是学的建筑专业知识，但毕业后却并未进入建筑行业。当时父母在深圳有个小店，在店里帮过忙，跑过货车运输，干过公司管理，也到邮政上过班。正是这些经历，让他领略了人生的艰难，激发了谭学友自己创业，干一番让自己问心无愧的事业的坚定信心。初入社会的几年，谭学友没有积累多少财富，却收获了一些经验和教训，交上了一批真心朋友。他经常用“天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤”来鼓励自己，说：“初入社会这么困难都挺过来了，以后遇到的困难都算不得什么困难了”。

    2002年，谭学友回到自己所学的专业上来，在老师唐星奎的指引下下，从建筑工地管理干起，然后房屋销售，不怕吃苦加之善于研究市场，很快他就成了销售能手。

    2006年，谭学友毅然决定独立创业，他只身进入成都。2007年底，谭学友在成都注册成立了自己的营销策划公司，在蓉城房地产市场大展身手，专业从事房屋销售工作。他既是老板，又是员工，接手的第一个楼盘第一个月就卖出100多套。经过几年打拼，他的营销策划公司在成都市已小有名气，代理的楼盘销售不断取得佳绩，个人的事业也有了长足进步。

    2011年，谭学友审时度势开始转型，转向投资房地产和金融。2012年，他响应家乡招商引资的号召，回到万州成立了重庆市万景置业有限公司，开发“阳光满庭”楼盘。